12月徐州20盘6183套房源集结入市！纯新盘占比近

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年底冲刺啦！在2020年的最后不到一个月的时间里，不少开发商为完成年度业绩，加快了推盘节奏。那么，12月接下来都有哪些楼盘上新呢？快一起来看看吧！

据极房网数据中心不完全统计，徐州市12月接下来预计将有20盘有营销节点，共6183套房源集中入市！



其中纯新盘就有4个，主要集中在北区，如九章赋、世茂璀璨江山、春风南岸。以及西区的中国中铁陆港城，想必新盘的扎堆入市又给大家增加了很多新选择！

从区域供货分布来看，12月徐州各区域分布较为均衡，其中鼓楼区在本月可以说是新盘扎堆！铜山区和云龙区在本月推新依旧比较积极，而新城区4盘1053套房源紧随其后入市，泉山区暂时仅有2盘入市加推。

新城区4盘加推，1053套房源入市

最快本周开盘！

新城区本月共4个项目有推新计划，共1053套房源集中入市，其中弘阳大都会最快本周加推200套房源。

而在本月开盘项目中，时代艺境和招商雍华府两个红盘均有加推计划，又到了购房者吐槽：“全款+车位，买房请排队！”的时刻了！

时代艺境：预计本月加推房源9、11、12、13、15、16、19、20、21、17、18#共11栋楼。户型面积，107-140㎡，共计700套房源，上批均价16500元/㎡。据爆料，目前已经有超1000人定存了，可以预料有一批购房者陪跑。



招商雍华府：预计12月底加推11、12#，共153套房源，均价18700元/㎡。

另外，招商雍华府11月30日线上开盘售罄。但由于客户个人原因，有部分退房房源，小编仔细看了下房源信息，也不乏好的楼层，是个捡漏的好机会！

房源明细如下↓↓↓

鼓楼区4盘上新，1076套房源入市
纯新盘占比75%！

鼓楼区本月共1076套房源即将入市，在推新项目中就有3大纯新盘九章赋、世茂璀璨江山、春风南岸均集中在北区丁万河附近 。

九章赋：预计12月底首开1、3、6、7、9、10#，共344套房源。

九章赋由美的、德信、雅居乐三大品牌联合打造。项目位于鼓楼区徐运新河东沈孟大道南侧，共设15栋住宅楼，分别为5栋5-9层洋房，和10栋18层的住宅楼，共830套房源，地下车位共2519个，全部人车分流。



世茂璀璨江山：户型为100-130㎡，预计12月首推 1、2、12、13#，精装放风价18000元/㎡，打造低密度5-9层多层住宅，



春风南岸：预计12月下旬9、10、13、15#，共152房源，户型面积108、121、141㎡。

据了解春风南岸由中南、通银、辰景3家开发商联合打造。

云龙区4大项目推新，1300套房源入市
3撒神盘集结，又要抢啦！

云龙区在本月接下来将有1300多套房源入市，其中不乏非常难买的保利水利水沐堂悦、徐州百悦城、万科翡翠之光！

保利水利水沐堂悦：预计12月加推544套房源，户型面积约104-142㎡，精装均价16100元/㎡。据了解，项目目前已经有超500组定存。



百悦城：预计本月中旬加推1、2、5、6、17#，共348套房源，户型面积119、128、139㎡。

作为东区核心位置配套优越红盘，百悦城地处万达商圈核心，向南临近和平路主干道，与地铁1号线不过500米……地段没得说。再加上徐州新政的的影响，此次百悦城开盘也是相对难买，要额外加装修包。




万科翡翠之光：11月29日，东区神盘万科翡翠之光最后两栋13、16#，共208套房源价格出炉，精装均价1.7万/㎡，最低14890元/m?起。

户型面积108㎡—155㎡，据悉后期选房全款+车位优先，另外本次开盘还有优惠活动，最高优惠2个点，不出预料，又要抢了！

香~
泉山区纯新盘上架，放风价13000元/㎡起

泉山区本月供货量不大，共720套房源入市！仅两个项目加推，均位于陆港新城，其中包括纯新盘中国中铁陆港城。



中国中铁陆港城：预计本月首开1、3、5#，共360套房源，对外放风价13000元/㎡起！

之前中国中铁陆港城曾对外释放价格14000-15000元/㎡ ，如今因为徐州新政的的影响，可以说是继保利水利水木堂悦和三盛中城、百悦城之后徐州又一真正意义上的限价盘了。

经开区3盘推新，600多套房源入市

经开区本月供货量不大，共600多套房源入市！其中，华润置地公元九里本月最后将推出最后72套房源，卖完就收官！

合景珑樾东方：本月将加推5、6、16#，共946套房源，目前价格已出炉，均价13500元/㎡

铜山区3盘加推，1350套房源入市

铜山区作为公户大户，本月虽只有3个项目加推，但供货量还算不错，共1350套房源入市！其中包含两个地铁盘，千禧城和奥园玖珑天境！

千禧城：目前正在申请25、26、52、55#预售，预计本月加推，共计396套房源，上批均价9731元/㎡！