徐州开发商涉嫌违规！名下300多套新房被暂停销售

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爆料：徐州城南大学路板块楼盘—美的天誉，因存在违规销售，300多套新房被官方锁定！

来源：徐州市房地产信息网

据了解，该项目在11月30日—12月4日共领到5栋楼销许，均价1.32万/㎡。徐州市房地产信息网显示，目前仅网备案了24套房，还有一大批房源被锁定，显示不可售。

来源：徐州市房地产信息网

据该官网显示：此套房源在销售过程中，由于开发企业存在违规销售行为，经相关部门核实后予以暂行锁定。



另外，据扬子晚报报道，今年美的在徐州的项目—美的东湖天城、美的天阙，也涉嫌无证预售，被买房人举报。

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开发商违规销售！徐州美的天誉300多套房被官方锁定！

刚刚有粉丝向我爆料：徐州城南红盘美的天誉三期一批新房被锁定，无法网签！

这位买房人告诉我，自己在10月5日交了5万的定金，订下三期10号楼一套房，本来打算3天之后就交首付+同步网签。

结果开发商告诉自己，交首付和网签，不能同步进行！“之前一期二期交了首付，就可以网签的，但是三期，竟然不能同步网签，这是为什么？”



接到粉丝的爆料，我登上徐州房地产信息网查询发现：美的天誉，在11月30日和12月4日，分别领到了5栋楼销许。

来源：徐州市房地产信息网

但是现在显示大约有300多套房都被锁定，每栋楼大约有47—70套房被锁。

▽8号楼（上下滑动查看其它楼栋房源信息）



▽9号楼



▽10号楼



▽11号楼

来源：徐州市房地产信息网

据徐州房地产信息网资料显示，此套房源在销售过程中，由于开发企业存在违规销售行为，经相关部门核实后予以暂行锁定。



随后我打电话到售楼处了解情况，接电话的置业顾问对该楼盘部分房源被锁定一事并不知情，只透露说，如果现在交首付买天誉，预计12月底或下个月初可以进行网签。



据了解，美的天誉位于城南大学路上，主要打造精装高层和精装小高层，均价13200元/㎡，是大学路刚需盘中，价格略高的楼盘。项目前后已经开盘多次，之前都卖的不错。

不过11月底和12月初的2次开盘，领到证就直接卖，比较低调，现在因为多套房源被锁定，11月底开盘的房源中，只有39套房源可售，目前网签9套房。

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今年以来，美的东湖天城、美的天阙曾涉嫌无证预售

其实，今年不止美的天誉涉嫌违规销售，据扬子晚报报道，美的徐州的项目—美的东湖天城、美的天阙等楼盘在销售过程中，曾涉嫌无证预售，引起买房人不满。

1、美的东湖天城涉嫌无证预售，被买房人投诉

据扬子晚报报道，今年5月28日，金山桥经济开发区美的东湖天城领到一批新房销许，但是其中3栋楼，早在一个月前就落位完毕。



有专程从南京赶来的投资客非常不满，于是向有关部门投诉。徐州市住房和城乡建设局房地产市场监管处相关工作人员就此表示，无证预售违规，涉嫌扰乱市场秩序。

不论该项目目前是否已经领取预售许可证，购房者都可保存相关证据，向房产监察大队进行投诉举报。

2、美的天阙还没领证房子就被选完，涉嫌无证预售

无独有偶，在今年年中，美的在市中心打造的天阙项目，也爆出无证预售的消息。

据扬子晚报报道，年中时候，该项目明明还有2栋洋房没领到销许，竟然对外宣称所有洋房已经全部卖完。

记者暗访售楼处了解到，剩下两幢洋房，已经全部落位完毕了。“落位和开盘差不多，只不过没拿销许，但是已经定存100万，具体的房号都选定了。”



据住房和城乡建设部2010年下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》明确规定：

“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。”

在彭城

徐州美的乐城的供暖一拖再拖，横穿下淀路的主管道竟然都没对接。手续都没办齐，等办齐手续，估计冬天也过去了。

在彭城

严厉打击力度，罚他们，重罚，希望有关部门不要包庇这些开发商……

在彭城

美的，的确很坑

在彭城

坑??

在彭城

店大欺客

在彭城

美的崩盘了

在彭城

美的装修质量差！

在彭城

美的 徐州第一大坑