徐州楼市：银行暂停房贷，房价真要跌了？炒房客泪奔

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我是御姐，一名资深房地产从业人员，你相见恨晚的买房军师，房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人。徐州楼市：银行暂停房贷，房价真要跌了？炒房客泪奔！



2020年最后一天，央行针对开发商贷款和个人住房贷款发布了新规。在一些城市，银行暂停房贷，这是对炒房客无法容忍的信号，也是对“房地产市场”的风险预警。而对徐州目前情况来看，“限贷”只是银行内部短时间内的谨慎处理方式而已，不过依然会对房价、个人住房贷款带来影响。



过去房价会涨，一方面是城镇化发展人口聚集的刚性需求，一方面是保值需求。有房才有家，80%的家庭买房都是靠银行贷款，没有房贷根本买不起房子，徐州虽然不停贷，但肯定会出现部分贷不到款的现象，对审批要求自然也就提高了。未来买房的人压力会更大，从银行借不到钱，只能靠全款买房，而真正有能力全款买房的人都很少。



对于炒房客来说，没有银行的贷款，就没办法回笼资金，在这样的情况下，炒房客忍不住泪奔。国家对于“房住不炒”执行决心非常大，效果也越来越明显，2021或将是楼市投资终结之年。银行停贷、限贷，房价会跌吗？对此，你怎么看？



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