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我很怀念1999年的徐州——那时房价3位数,还有如此芳华

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黄小伟 发表于 2021-4-8 08:12:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄小伟
2021-4-8 08:12:23 2266 16 看全部
不知不觉间,
2019年已经打马而来。
我们感叹着时间的飞逝,
蓦然回首,
距离1999年,
已经过去整整20年了!
1999,这个新世纪前的最后一年,
不论是徐州,
还是生活在徐州的我们,
都有太多值得纪念的故事。
站在时间流上,
细数属于徐州的1999,
如今回想起来,
依旧充满怀念。
我们看得到徐州的日益繁华,
也触摸得到徐州的点点回忆。
















谢谢你的爱1999
谢霆锋 - 谢谢你的爱1999












20年前,
徐州的房地产广告,
你见过吗?
看完不止扎心,
全身都扎遍了。
虽说人民币是贬值的,
但相比贬值的分量,
房价上涨的幅度还是惊人。











1996年,夹河街一中对面的商品房只要1650元/平方米。光荣巷小学加一中加市中心的绝版好位置只要1000多。






1998年,国家颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》,明确提出促使住宅业成为新的经济增长点,并拉开了以取消福利分房为特征的中国住房制度改革。







数据显示,徐州从1998年开始成为全省推广安居工程的大户,1998年全省安居工程建设总面积在220万㎡,徐州为46万㎡,占到了近21%,尤其是1999年,一年完成87.3万㎡,占到全省的27%,从1996到2000年五年的时间,徐州共竣工安居工程面积208.32万㎡,后来徐州被评为全国推广安居工程的先进城市。如今回头来看,政府推出的这些安居工程,在很大程度上满足了当时徐州市民的居住要求。








而正是在这一阶段,市场给老百姓上了最好的一课,徐州市民也完成了消费心理的变化,在2000年之前,大家都等着单位分房,有钱也不买房;2000年之后,对住房按揭贷款不接受,买房借钱也不贷款;2003年之后,开始逐步接受贷款,但还是尽可能的少贷款。







2003年,弘润花园的房价在1390-1460元/㎡。





2005年,徐州东区一楼盘出现惊爆价东祥园818元一平。








2005年,滨湖花园二期2880元/平方米。






2005年,一则《徐州房价还能涨多久?》报道,当时徐州楼盘均价1854元/㎡。







1999年,反观江苏省13个地级市区GDP,南京、无锡,稳稳的二把交椅。苏州,若不是经过90年代的外资拥入,跟徐州也算旗鼓相当。现在我们唯有一声叹息。














不只是楼市的繁荣,
20年前的徐州,
交通也开始了它跨时代的改变。
1998年,
徐州市区的建成区面积为61.5平方公里,
人口100.68万,
人口随着城市面积的不断扩大而增长,
交通拥堵现象就一直伴着徐州城成长而存在。












徐州90年代的交通史,无法跳过的是三环路的修建,这是一个即便在现在看来也是极具前瞻性的工程。1991年11月2日,三环路在一片农田中破土动工,在1993年5月3日建成通车。三环路全长54.738公里,是一条规模较大、标准较高,设有快车道、慢车道、绿化带、八座环岛雕塑、1857盏路灯等属设施配套齐全的高等级公路,将穿越徐州地区的G104、G206、G310、G311四条国道连接起来,构成一个闭合却又四通八达的交通网。



现在三环路上的环岛雕塑均已拆除,但在过去的20年中,那些能够反应徐州历史文化的雕塑成了市民心中非常重要的标志,很多市民曾经在雕塑前留下过照片。






从1993年—1997年,5年间徐州新建改建了市区43条道路,改善了市区交通条件,1997年建成了夹河街、富国街、河清路、襄王南路、立达路、福顺路等9条道路,新增道路面积10万余平方米,市区人均道路面积达到9.98平方米,居全国前列。但现在回头来看,富国街、立达路、福顺路等这些淹没在城市中间的小路又有几条能畅通无阻?



同样在1997年,作为当年23项市政重点工程之一的庆云桥改建工程启动,始建于1942年总跨15米、宽24米的旧庆云桥被拆除,总跨径47.2米、宽40.2米的新庆云桥开始建设。作为制约徐州城区南北交通的瓶颈,庆云桥的改建满足了当初的城市发展需要,但时间走过20多年,现在的庆云桥又成了制约北区到市中心交通的障碍。



1994年,十一建国路立交桥建成通车。







1996年,徐州新客站落成,建筑面积3.3万平方米,可容纳1万人候车。








1997年,徐州观音国际机场通航,从此徐州升级成为空港城市,至今已走过20多年历程。






1999年,徐州至沛屯,4.5元开往沛屯的幸福绿皮车,彼时徐沛铁路已经全线通车运营了23年。










东方风来满眼春——
1992年早春,改革开放总设计师邓小平同志,
先后赴武昌、深圳、珠海和上海视察,
沿途发表了重要谈话。
改革进入新的阶段,
沃尔玛、麦德龙、宜家等国际零售巨头纷纷进入中国市场,
零售业的民营企业快速崛起,
中国零售业春意盎然。








        1993年,徐州百货大楼成立股份有限公司,引领徐州市场经济改革潮流。



1998年,三场一路改造时的百货大楼。



1996年,投入运营的金港大酒店,高13层,高度达到68米,在当时的西区可谓是拔地而起,独树一帜。







1997年,位于百货大楼一层的肯德基彭城餐厅开业了。当时对于徐州市民来说这可是一个新鲜的事物,每天用餐人流爆满,丝毫不亚于如今的宜家徐州商场开业。现在这里已经变成了百大的电梯入口。



1998年,彭城广场建成,作为徐州1998年的市政府工程建设,后来成为全城最繁华的商业区。



1998年,宣武市场将新生里市场合并进来,统一使用宣武字号,此时,花最少的价钱买到最实用的商品,宣武市场就是徐州人买买买的福地。








1998年,经徐州市体制改革委员会批准,徐州古彭大厦改制为徐州古彭商业大厦股份有限公司,国有控股为76%,个人股为24%,是徐州六大主题百货商场之一,也是徐州唯一一家国有控股大型商业企业。






上世纪90年代,是徐州国营百货的黄金时代。仅仅一条淮海路,就有中东西三个大商圈,百货大楼、古彭、淮西、供销、华联,人民、白云、蓝天、友谊、旭光、亚东……这段时间,是国营百货的黄金时代。



进入新世纪以后,2000年,徐州市第一家大型综合连锁超市新一佳徐州成功店开业。也在2000年,大福源、家乐福作为台资、外资超市入驻徐州。










而在这个电影不景气的年代,徐州的各大影院为了能以市场上争得一席之地,使出了浑身解数。









1991年,云龙电影院改造成立体声重新开业,不幸遇到中国电影业的低潮期,云龙电影院再也没能重拾往日的辉煌。没过几年,云龙电影院改换门庭,变成了电脑城。






1998年,春节贺岁大片《我是谁》在徐州会堂上映。










1996年,位于徐州市淮海路上的展览馆,门前的广场是当会场用的。








在那一年,
徐州的各项建设,
似乎都在预示着千禧年的蓬勃发展。
从巷子到街道,
从家门口到徐州景点,
彭城逐步成了如今我们看到的样子。





1992年,日后带动了徐州经济发展的重要基地——金山桥开发区开工。



1994年,当时亚洲最大的淡水水族馆徐州水上世界建成,而随之配套的湖中路也已经贯通。



90年代,休整一新的云龙湖万人游泳场。湖水都去哪了?








1998年,经江苏省人民政府批准,原徐州矿务局改制成国有独资企业徐州矿务集团有限公司。








旗山煤矿食堂的月饼声名远扬。








1999年,徐州纺织厂北大门,那时候,徐州纺织厂气派非凡的厂房占据了西区的主要地段。







徐纺俱乐部跟徐矿俱乐部一样,曾是大企业的专属。能在厂里上班,那绝对是腰杆直直的,让很多人羡慕不已。





1999年,徐工集团隆重举行了集团成立10周年庆祝大会。









90年代初的孟家沟铁路枢纽,铁路在徐州这个老工业基地,同样养育了数十万人。










那时候,青年路上的老市委大院还是个严肃的地方。直到2007年,徐州市党政机关全部搬到新城区办公,市委大院人去楼空,闲置了一段时间,最后决定改建成以民国建筑为基调,以餐饮娱乐和地方特色为主的老街坊商业区。






上世纪70年代,徐州公交汽车迎来了发展史上的一个经典车型——大通道,它也成为了一代人的记忆。进入21世纪,徐州公交迈上了新的发展阶段,2000年,徐州公交1路车首开无人售票之先河。



1997年,彭城文化市场建成,1998年5月正式开业,在徐州只要说花鸟市场,一般特指这里。有人说这里是徐州这座历史古城根深蒂固的平民文化所在。



90年代的徐州夜市,还是徐州人夜生活的重要内容。






1999年,徐州博物馆陈列楼(主展区)建成开放。从此,这座建筑成为徐州的文化地标。而今天的你如果去博物馆参观,就不再需要买门票了,因为徐州博物馆已免费开放很多年了。





1999年,滨湖公园建成,现在它已经是国家5A级景区云龙湖旅游景区的一部分。公园建有万人游泳场1处、综合室外健身器械场地3处、儿童健身娱乐园1处、健身活动广场4个以及音乐厅、美术馆等文化场馆,设置健身步道和跑步道,园内体育元素内容丰富、功能完善,是我市市民自然休闲、生态健身的首选场所。









1999年,徐州还是一个满城皆种梧桐的地方,走在夏初的街道上,梧桐树间流淌着清凉的风。






1996年,经原国家教委批准,徐州师范学院更名为徐州师范大学。





1999年,徐州一中被江苏省教育委员会确认为国家级示范高中。同年,为扩大优质高中资源,徐州一中九里校区正式运行,每个年级由6个班级扩充到22个班级,每年招收的学生也由300多人扩充到千人以上。










1999年,中国矿业大学徐海学院成立,2003年经教育部批准作为独立学院办学,是江苏省最早批准办学的独立学院之一。









1999年,徐州建筑工程学校被教育部批准改制为高职学院,定名为徐州建筑职业技术学院,2011年1月更名为江苏建筑职业技术学院。





1999年,江苏高考还是全国卷的3+2模式。那年的全国高校大规模扩招,改变了大批80后的命运。是的!那一年,你们还不曾遇到葛军!
















1999年的故事尾声,
记录在那个全城沸腾迎接千禧年的跨年夜。
一个时代被终结,
所有发生在1999的故事都变成了过去。
转眼间的20年,
如今再回想起1999的那些事,
依旧还是会热泪盈眶。
20年时间,
有些东西变了,
有些东西还一直没变。
有人说,
那一年充满期待,
因为1999年一过,
就是崭新的新世纪了。
那一年的我们,
都还很年轻,
或许还没有上学,
或许正在念书,
或许刚刚工作,
或许刚有了孩子……
但是能想起的关于1999年的一切,
都那么值得怀念。
回忆徐州的1999,
日子中全是斑斓的光影,
和那个记忆中的自己。
不论记忆定格在1999年的哪一刻,
都有一种温暖涌上心间。
在我们对2019年充满希望的同时,
也对1999年充满怀念,
怀念那时一切的美好。
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haizi 发表于 2021-4-8 08:13:07 | 显示全部楼层
haizi
2021-4-8 08:13:07 看全部
有什么怀念?那时候你收入低!
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弹指一挥间 发表于 2021-4-8 08:14:52 | 显示全部楼层
弹指一挥间
2021-4-8 08:14:52 看全部
那时候人虽然没钱但很幸福快乐
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Aomr买了佛冷 发表于 2021-4-8 08:16:15 | 显示全部楼层
Aomr买了佛冷
2021-4-8 08:16:15 看全部
总有一天徐州会超过北京
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刘佳航 发表于 2021-4-8 08:17:45 | 显示全部楼层
刘佳航
2021-4-8 08:17:45 看全部
穿越回去买一堆
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131415 发表于 2021-4-8 08:18:18 | 显示全部楼层
131415
2021-4-8 08:18:18 看全部
一点都不怀念,那时候农村哪一个苦字了得
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吴明生 发表于 2021-4-8 08:20:14 | 显示全部楼层
吴明生
2021-4-8 08:20:14 看全部
99年黄河沿一溜大排档,十元四炒,两荤两素。啤酒一块钱一瓶。两个人喝醉了不到20块钱,为啥?啤酒有奖,一捆啤酒得有8瓶有奖。
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说东道西 发表于 2021-4-8 08:21:18 | 显示全部楼层
说东道西
2021-4-8 08:21:18 看全部
你是99毕业的?
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美景321 发表于 2021-4-8 08:21:50 | 显示全部楼层
美景321
2021-4-8 08:21:50 看全部
我是99年到徐州读书,那时的11路,19路公交车都能挤死人。花鸟市场经常去,老书摊,古董摊,能溜达半天。玄武市场,朝阳市场的东西还算实惠,少华街的辅导教材琳琅满目,。。。。。。美好的回忆
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5201314 发表于 2021-4-8 08:23:10 | 显示全部楼层
5201314
2021-4-8 08:23:10 看全部
满街梧桐树都谁砍伐掉的?当时的市长是王希龙。
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