年末惊爆！各区人气第一的楼盘大摸底！均价最低5400元/ ㎡

小王子gh

到底买不买房？什么时候买房？是一个沉重的话题，也是一个判断力与心态攸关的问题。过去十年，当你还在犹豫是否买房的时候，其他人已经果断出手买房，从而资产远远超越你。

毕竟受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。

一直以来，各派众说纷纭，热烈交锋。虽然唱跌派的专家预言近几年房产泡沫将破，房价将大跌。但未来20年，就算楼价是下跌的，也是相对的下跌，而楼价涨是绝对的。

眼看就到12月了，再过两个月又是一年春节，一年忙到头，不就是为了能拥有一个家吗？房产君为您整理推荐各区人气最高的楼盘，为您置业提供参考！！！

云龙区人气榜第1名

万科·翡翠之光



基本情况：

万科·翡翠之光是万科在徐州打造的第二个翡翠系产品，项目位于和平大道与云苑路东北侧，总占地面积约12万方，总建筑面积约43.4万方，其中住宅约24万方，商业约10万方。项目自身10万商业配套，是徐州首个冰雪主题购物中心，周边有万达广场、月星环球广场、宜家、绿地城市广场等商业体，周边交通便利，毗邻金龙湖景区，汉文化景区，周边环境优美，适宜居住。

项目配套：

交通? 坐公交32/72路在和平路东口下

幼儿园? 公园巷幼儿园、幼师幼儿园、东方美地

小学?黄山小学 绿地小学 民富园小学 云兴小学 解放路小学分校

中学?二十九中、彭城中学、三十中

大学?工程兵学院、徐州医学院

综合商场?万达广场、月星环球广场、宜家、绿地城市广场

医院?九七医院、东方人民医院、中医院分院

其他?徐州首个文旅综合体项目，徐州首个冰雪主题购物中心

小区内部配套?快递柜

新房均价：

售价待定 周边均价 11500元/m?

项目位置：

云龙万达东约1300米

最新动态：

2018年12月3日讯：万科翡翠之光目前验资中，高层验资70万，洋房验资100万；预计2018年12月中旬加推5栋房源，共计400套左右。分别为A地块8#和11#，其中8#总层高18层，11#总层高26层。建筑面积约为89-164㎡。B地块15，19，21#，总层高分别为19层13层14层，建筑面积约为90-153㎡。

户型图
























铜山区人气榜第1名

保利万科·时代之光



基本情况：

保利万科·时代之光位于秦洪立交桥向北约300米（310国道东侧），由保利、万科联袂钜制，约55万方，立足城市北区门户，联通中心城区和铜山区，坐拥三环高架和G3高速等多维立体交通，适配区域人居生活规划，匹配约3万㎡特色商业、约5000㎡农贸市场等多元生活系统，由“中国物业服务百强企业第一名”国家一级物业资质万科物业，提供专业而贴心的物业保障。

项目配套：

交通道路管网?310国道、104国道、金港路，东三环高架及北三环高架

公共交通?焦化厂站：24路、88路、89路、106路、818路、821路

中小学?茅村镇龙庄小学（在建）、茅村镇龙庄幼儿园（在建）、刘湾小学、任庄小学、项目后期自带教育配套。

综合商场?项目距云龙万达商圈约8KM，距苹果汇邻湾约6KM，距淮海环球港约11KM，距中心商圈约10KM。

医院?茅村镇医院

银行?项目北侧铜山农商银行

其他?项目后期自建约3万方社区商业，约1.8方集中商业，约1.2万沿街底商，其中有约5000方农贸市场；南侧京杭运河未来规划打造京杭运河景观生态廊道，境内有微山湖自然山水生态旅游区

新房均价：

9700元/㎡

项目位置

铜山区秦洪立交桥向北约300米（310国道东侧）

最新动态

2018年12月3日讯：保利万科时代之光在售房源2、3、4、11#均价为9700元/㎡。2#、3#、4#高层，11#洋房，建筑面积约93-131㎡，首付24.8万起，抢住万科装修三房。

户型图















鼓楼区人气榜第1名

万科弘阳结庐



基本情况：

万科弘阳结庐，二环旁，山水间，城市秘境墅区！繁华之中的秘境生活，不离都市繁华，也能享受山水静谧的闲适生活。

项目配套：

交通豪绅嘉苑站?17路公交车、6路公交车

小学?民主实验小学、西苑小学

中学?徐州一中、西苑中学、三十一中等

综合商场?综合商场

医院?儿童医院、市二院、六院、市三院新址（规划中）、矿总医院

其他?植物园、高尔夫球场、极地海洋世界、九里山、九里山古战场公园等

新房均价：

11000元/㎡

项目位置

二环北路，沈场立交桥西约800米（植物园西侧）

最新动态

2018年11月30日讯：万科弘阳结庐目前认筹中。认筹金额为2万元。预计2018年12月初加推小高层21、22、23、25#，洋房27#，别墅58、59、60、61#，共358套住宅。具体详情可咨询售楼处。

户型图


















新城区人气榜第1名

美的·观棠



基本情况：

美的·观棠位于棠张镇政府前路与纺织路交汇处，项目以美的置业5M智慧健康社区为理念，集“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质”为一体。

项目配套：

交通?周边地铁2、3号线（在建）、4号线（规划），迎宾大道快速路（建设）

中小学?撷秀中学

综合商场?综合商场

医院?综合医院

新房均价：

9400元/㎡

项目位置

棠张镇政府前路与纺织路交汇处

最新动态

2018年11月28日讯：美的观棠11月28日首开1、7、8、10、11#。310套房源，均价9400元/㎡。1#号楼总高6层，1梯2户，3个单元，户型面积为115和127㎡；8#号楼总高11层，1梯2户，2个单元，户型面积为115和127㎡；7#、10#、11#号楼总高20层，2梯4户，中间户为97㎡，边户为117㎡。具体详情可咨询售楼处。       

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泉山区人气榜第1名

雲珑府



基本情况：

雲珑府项目位于国家5A级景区云龙湖西侧，韩山隧道西行388米处.项目毗邻徐州生态绿肺——云龙湖，坐拥“一湖四山双公园”的优越自然生态环境，项目紧邻地铁一号线（建设中）、西三环快速路、韩山隧道，交通畅达。项目采用新亚洲建筑风格，组合四大阶梯式小区景观，打造层次丰富的生态公园高端社区。

项目配套：

交通地铁?紧邻地铁一号线杏山子站(建设中，预计2019年开通）

公路?西三环快速路

快速路?韩山隧道（约388米）

公交?4路、59路、99路

幼儿园?自建幼儿园（12班制配套）

中小学?光荣巷小学、开元二小

综合商场?大润发、金鹰二店、新淮海广场

医院?矿山医院、徐州六院

银行?建设银行、铜山农商银行、淮海银行、农业银行、民生银行、中国银行、邮政储蓄银行、工商银行

其他小区内部配套?沿街社区商业、大型商业综合体等

小区内部配套?幼儿园

新房均价：

11500元/㎡

项目位置

韩山隧道西388米

最新动态

2018年11月26日讯：雲珑府11月29日加推6#、7#、8#、9#、11#楼。共348套。其中6、8、9、11#楼为两梯四户，均为20层；7#楼为一梯两户，共18层；此次推出的户型有102㎡、127㎡、143㎡。均价11500元/㎡。详情可咨询售楼处。

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贾汪区人气榜第1名

绿地运河小镇



基本情况：

绿地运河小镇是绿地集团东拓之路上打造的重点特色项目，整体规划占地约2000多亩，依托千年的运河文化，打造涵盖特色小吃、民俗体验、亲水娱乐、品质居住、 医疗、国际 等于一体的特色文旅小镇。

绿地运河小镇首期开发的地块总面积121亩，总建面24万方，容积率2.4，绿地率>35%。其中商业建筑面积1.6万方，住宅18万方左右 。地块分为两个组团，由17栋高层组成，其中15栋为24层，2栋为17层。

项目配套：

交通公交?25路

地铁?地铁1号线（规划）

自驾?G311转G206建平宾馆西

幼儿园?大风车幼儿园、航天双语幼儿园

中小学?徐州市建平实验小学、大吴镇中心小学、中共西大吴小学、建平中学、大吴中学

综合商场?顺福生活广场、阳光百货

医院?大吴中心卫生院、徐州市贾汪第二人民医院、解台社区卫生服务站

银行?中国农业银行

小区内部配套?运动场地

新房均价：

5800元/㎡

项目位置

大吴镇建平宾馆正对面

最新动态

2018年11月30日讯：绿地运河小镇11月30日加推1#、2#、3#、12#、13#、15#号楼，均价5800元/㎡，共计606套房源。建筑面积约95-125㎡。具体详情可咨询售楼处。

户型图





















无论房价如何变，刚需总是需要购买的，当然我们也不能一味的贪图低价，合理的选择自己的刚需盘十分重要，地段，开放商质量，周边配套设施等，所以大家一定要多多咨询，多做选择合理挑选自己的房子。