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突发!新城区万科地块规划公示,1044套房源来袭

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陈辞滥调
4 天前 1907 0 看全部
今天,万科新城区2020-94号地块规划公示,项目地价1.6万/平,未来将建16栋高层、小高层产品,共计1044套住宅,人车分流。





(经济技术指标)






(项目规划图)





地块详情


地块位置:昆仑大道北、故黄河西

出让面积:65353.9㎡

规划用地性质:城镇住宅用地

容积率:2.55-2.74

绿化率:≥34.1%

建筑密度:≤21.4%

限高:80米



地块出让条件:



(1)自出让合同签订之日起:1年内动工,3年内完工并申请竣工验收。


(2)B地块要建设社区综合服务中心,包括社区办公服务用房、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心以及社区商业网点。


从地块出让条件来看,虽然地块由A(住宅用地)、B(商服用地)两个地块组成,但商服用地出让面积仅3000m?,占比较小,整体来看,这块地的土地性质还是比较简单,容易开发。


这宗地块位于昆仑大道北、故黄河西,可以说是处于目前新城区最为繁华的地段了。





距离已经通车的地铁2号线新元大道站以及规划建设的地铁5号线站点非常近,算是双地铁围绕,地理位置较为优越。







而且,周边各项生活配套也比较丰富。东侧是故黄河,西侧是美的广场,北侧是太行路小学、徐州中心医院新城区分院、徐州一中等···
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