猝不及防！70城房价官方数据发布，徐州又涨了

SUNSHINEhzl

房价又涨了！
刚刚，70城房价指数如期公布，比大姨妈来得准那么一点。
数据显示，2021年6月徐州新房房价环比上涨0.7%，同比上涨9.2%；处于中等偏上水平。



徐州6月二手房住宅销售价格指数环比上涨0.5%，同比上涨10.4%，涨幅排名也不算靠前。



5月份的70城数据显示徐州新房上涨0.7%，二手房涨幅1.1%。从2021年1月开始，徐州70城房价早已没有悬念，基本都是上涨的姿态。
而这次的二手房却有所回落，也许是二手房停贷真的扼住咽喉了吧！



我们先看70城的整体数据：
在纳入统计的70个大中城市中，新房上涨的城市达到了55个，12个城市下跌，
二手房方面，上涨的城市达到48个，下跌16个城市。
数据也反映了市场的预期，说明全国大部分城市其实还在在稳中有涨的。



每次70城数据出来，就会有粉丝留言：“小编又开始忽悠了！现在徐州哪个售楼处里还有人买房！”
确实，从实际统计情况来看，70城房价数据不一定能很好地匹配当下楼市行情。
我也一直都说这个数据是存在滞后性的！
例如6月的数据可能是4-5月的，而上个月的15号，徐州已经正式在落实限地价，限房价的政策。
再加上6月25日土拍的限价地，这一系列的新政，都还没有反映到数据上。
相比于执着统计数据的涨跌，我们还得关注交易数据，销售数据，关心中介和开发商的日子好不好过。
2021年上半年徐州市商品房网签81018套，网签面积950.78万㎡；其中主城区网签套数41775套，网签面积474.67万㎡；睢宁网签套列徐州市各行政区第一。







虽然目前房屋销售市场以降温为主，但是这并不代表下跌。
尤其是限价地上线之后，各位可以多去市场看看，该买房的买房，该捡漏的捡漏。
最后，大家对接下来的楼市有什么看法，欢迎在底下留言讨论，我在留言区等你！