“金九”即将开启，徐州楼市恐难再掀热潮

半梦半醒L

“金九银十”马上就要来临，今年徐州的成色会如何呢？房产君发现了以下几点：
1、8个月以来，徐州的楼市跌宕起伏！
2、信号已出，透露下半年行情！
3、去年的楼市辉煌，或难以创造！
其实今年的楼市，受到多种情况的影响，有些跌宕起伏。有的盘卖的依旧很好，有的盘去化却非常缓慢。从之前徐州1-7月份的网签汇总来看也能发现，近两个月的网签情况略有降低。



徐州楼市今年新政频出，政策收紧之后，限楼价、限地价，还有交付相关政策的出台，让买房人拍手称快，很多购房者也开始回归理性。
2020年的9月份有20家左右的楼盘开盘加推，一个月就有四五千套左右的房源入市，而和去年的相比，今年的金九恐怕难以创造这样的辉煌。
不过，仍然还是有楼盘将要加推的，房产君给大家简单整理了一下部分楼盘。
1、纯新盘大龙湖壹号预计9月首开B地块2、8、15、16#，目前定存中，定存金额为20万，升级定存25万。2#为洋房，建面约142㎡，8、15、16#均为高层，建面约119、140㎡，高层均价预计17000-18000元/㎡、洋房均价预计20000+元/㎡。



2、都会星宸预计9月中旬加推两栋高层22、23#，共计208套房源，建面约100-120㎡，预计均价为13800元/㎡。目前正在定存中，定存金额不低于3成首付。建面约100㎡-120㎡，精装交付。项目还剩少量的洋房在售，建面约142㎡，均价为15800元/㎡。



3、绿地淮海国博城已启动下一批次新房报名，预计9月加推15、21、25#，建面约119㎡—145㎡，前期精装均价17500元/㎡。



4、中骏汇景城预计9月中旬加推47、48、49、50#，目前定存中，定存金额5万元，共计380套房源，毛坯交付，均价11200元/㎡，建面约为99、109、118㎡。此外41#还剩少量房源在售，精装均价12400元/㎡。



5、保利和府预计9月份加推最后一栋19#，目前在定存阶段，定存金额20万，2个单元，1梯1户，总高17层，建面约115㎡，前期均价19400元/㎡。