邳州某楼盘未上房，就先全额收物业费，官方回复了！

一瓶二锅头

网友咨询

如何聚焦强作风、抓项目、提质效、如何惠民生？？？？房产局真抓实干了吗    还是走过场？？

邳州市中梁香缇公馆  物业 违规收取物业费问题:

一.中梁一期2021年春节前通知上房，本人于节后3月初去验房，多处质量问题，无法上房  ，请求维修，

二.5月20再次去看，仍然如此未整整改 ，再次通知，

三.11月初去看 部分已经维修，准备办理上房手续，但是物业费要求从2021年3月1 号须全额缴纳，

四.请问  房产局物管科：1..中梁这样是收取符合你们的规定吗

                                       2. 还没有上房 就要交物业费 ？哪里有这个规定？

                                       3.违规为什么不查处 ，？懒政，还是不作为，还是存在腐败？  提质效  正面回答

房产中心主任吴荣飞

网友您好：根据《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发〔2018〕3号）第十五条之规定：业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）、入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月交纳物业公共服务费用。

第三十九条规定：发展改革（价格）主管部门应当会同相关部门加强对物业服务收费行为的监督管理，建立物业服务收费成本调查和物业服务收费纠纷调处机制，对物业服务企业存在扩大范围收费、不按规定明码标价等问题进行督促整改，指导物业服务企业规范收费行为。

第四十二条规定：物业服务企业违反物业服务合同和本办法规定收费的，由相关行政执法部门依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《江苏省物业管理条例》等法律法规予以查处。

感谢您对我市房产事业的关注和支持。

来源：邳州市长直通车 独家整理：邳州封面