中国徐州网-徐州日报讯（记者 范海杰）近日，位于新沂高新区的工业邻里中心项目正在紧张施工，新沂市住房保障工作领导小组办公室工作人员将徐州首张《保障性租赁住房项目认定书》交到项目负责人张传荣手中，并将项目认定书信息上传至全国保租房APP，同时传递至中国农业发展银行江苏省分行，用于项目建设贷款审批，助推项目加快建设、投入使用。
“新沂工业邻里中心项目资金需求量大，住房保障部门及时将保障性租赁住房相关政策传递给我们，协助农业发展银行为项目提供长期贷款支持，第一时间出具了项目认定书。”张传荣介绍，该项目作为大型创业创新生活社区，集居住、商业、生活配套于一体，公寓项目低于市场租金水平，面向新沂高新区职工出租，有效解决职工住房难题，有利于让更多新市民和青年人选择在新沂安居。
记者从新沂市住房保障工作领导小组办公室获悉，保障性租赁住房项目凭认定书可享受国家、省、市相关政策，在税收、贷款等方面获得支持，在用水、用电、用气、采暖等方面也有优惠。此前，新沂市专门出台了加快发展保障性租赁住房的实施方案和认定细则，建立项目认定联合审查工作机制。保障性租赁住房项目认定作为审批事项进驻市政务服务中心，设置受理窗口，纳入“马上办”审批审查中心，从受理到发放只需要5个工作日。
与此同时，新沂市还将“我要建保障性租赁住房”入驻政务服务中心“企业家一件事专区”，编制了保障性租赁住房项目认定办理指南，鼓励园区企业利用自有闲置用地建设职工公寓，在用作保障性租赁住房期间，不用补缴土地价款。产业园区内工业项目配套建设的行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高至15%，建筑面积占比上限由15%提高至30%，鼓励企业将保障性租赁住房与工业项目同步规划、同步实施。为当好企业的服务员，住房保障部门鼓励银行积极开发金融产品和服务，形成了保障性租赁住房“一揽子”金融产品，提供从项目建设、室内装修工程到后期运营管理全过程、最长期限30年的贷款支持。
新沂市房产服务中心主任邹红莲介绍，下一步，住房保障部门将结合新沂市创建国家级经济开发区和打造“徐州工业第一县”契机，协助各类园区积极盘活存量资源，合理规划新建项目，加快资源有效整合，提高保障性租赁住房的运营能力，不断增强城市的承载力和辐射力，为新市民、青年人打造“职住平衡”的宜居环境。
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