2018新规：父母给子女买房不牢记这3点，把稳离婚后房产归别人！

李德胜

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房价一直处于上涨的趋势，为了减轻孩子们的压力，很多父母就会选择本身出资给孩子购买房子。现在不管是全款购房还是按揭购房，出资人基本都会有父母的参与，但对于一些正在热恋或者说准备结婚的小情侣来说，买房的时候考虑的层面就很少了。

婚姻有两个层面，一方面是结婚，另一方面就是离婚。在离婚的时候，房产的分割问题是一个难题，尤其对一些闪婚闪离的夫妻来说，房产的分割也成了争议的焦点。因此，在购买房产的时候，了解到相关的规定，是可以避免很多问题的。



尤其是父母为子女购房的时候，应该怎样才能更好地庇护出资父母及其子女权益呢？必然要注意以下几个方面的问题，不然房子就很可能会变成别人的了。【点击文末蓝色字体 “了解更多”，就可以咨询专业律师哦】

1、父母一方全款购房，产权登记在本身子女名下

父母为子女全款购房，产权登记在本身子女名下，也属于子女的个人财产，离婚的时候，也不会被当做夫妻共同财产处分。这种登记方式是合情合理的，也是最靠谱的。

但父母要注意，如果子女提出要将配偶的名字写进产权证里，可以选择拒绝。



2、婚后按揭购房，一方父母出首付，产权登记在本身子女名下，由夫妻共同还贷的

在这种情况下，可以签订一个赠送协议，是由父母将这套房产赠送给本身子女的，这种时候，一方父母首付的这部分，会被认定为子女的个人财产，但是后经夫妻双方共同偿还债务的部分，会被认定为夫妻的共同财产。【点击文末蓝色字体 “了解更多”，就可以咨询专业律师哦】



3、父母首付或者全款购房，保留相关的出资证据

父母在子女婚后出资购房的，一般认定为父母对夫妻双方的赠与，如果只是想要赠与本身的子女一方，那么可以选择公证。为了避免一些不必要的麻烦，父母给子女出资购房，应当要保留相应的购房票据，这些都可以作为将来房产分割时有效的证据。

父母为子女买房实属不易，因此必然要了解相应的规定，避免吃亏。

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苏珊大妈

我家的房子是我和老公一起努力挣钱买的，工作以后我们没向父母要过一分钱，像我们这种自强自立的报答什么还会遭受别人的闲话，总有人问我父母给我钱花不，我说不给，我们自强自立有错吗？

lionlee2007

生儿子有风险，一不小心大半辈子的积蓄没有了，还是留点心眼好

叮叮叮叮

结婚的时候感情好，结了婚住在一起各种摩擦矛盾，包罗双方家庭等等原因！有时候不是感情好信任完事的！都说结婚有磨合期，没有磨合好，在好的感情也离婚！一年之守很容易，但是，两个人要经历三个三年之痛、一个七年止痒，风风雨雨之后，才会走到十年之约！谁能保证结婚了就不会离婚？

axiao

很现实，现在闪婚很多，一不小心父母一辈子的血汗钱被别人抢走了。

欲念扰乱思想

自从《新婚姻法》颁布后，不肯意结婚的男女多起来了，婚姻也不再是美好爱情的殿堂，却让更多人体会到婚姻是爱情的坟墓。因为婚前就有受新婚姻法影响而有准备离婚的心理暗示，这婚姻怎么可能好得长久？易变婚姻的根源就是“钱”，这将带来很多家庭的破裂，问题少年随之不竭涌现，一系列的社会问题就是因为“买房的钱”在颠覆人们原本纯洁的爱情和本该美好的婚姻价值不雅观。家庭是社会的细胞，而婚姻是家庭的基础，人对社会的认识（即“三不雅观”的启蒙）主要来源于原生态家庭中长辈和父母辈们的思想、行为和潜移默化的熏陶。背着“心累”的婚姻，宁愿不要! 这也许是二胎、三胎政策放开以后达不到预期结果的真实所在。新婚姻法究竟带来什么好社会效果？从此文 “父母给子女买房……” 中 可见一斑。

yy925366362

阿谁女人结婚都是奔着夫妻能过好本身的生活，大家都不替女人们想想结婚后在娘家是亲戚在婆家是外人、如果遇上男人变心不得不离婚时又舍不得孩子还要带上一个拖油瓶艰难的生活、就考虑你们的破房子、预期这样算计你们就给你儿子从小养一个童养媳好了……

wednseday

婚后一方给子女买房不好操作，我的一个表妹婚后父母给她全款买房，办手续时必需要户口本、结婚证，填写两个人名字和手印，  或者让女婿出具一份公正过的自动放弃产权证明。刚结婚不久这样做不太好

夏坚2010

结婚快五年了，经常说把我当女看，马上说到买房子，婆家就是是这样防着我的，说的怕我以后怎么怎么 的，就这样当着我的面说出来了，说实在话吧！心里不舒服，还叫我生二胎！然后我现在回的是，生二胎，那以后离婚了呢！娃糟罪

夢菲兒

那要是父母全款买房，婚后一方要求加名字呢？离婚会不会被分一半？？