在城里买房，70年后那房子归谁？我们一起来听听专家怎么说吧

hjy · 发表于 2018-10-8 16:28:09

买过房的都知道，我们买的房屋是属于个人财产，可以个人永久使用的，但是建在房屋上的土地却是属于国家，房地产开发商买下土地使用权限一般只有70年，那么购买房产的业主就想问了，如果70年过后，房子我还能继续住吗？还能不能本身续费继续住？要交多少钱续费呢？下面让我们一起来了解一下吧。

我们先了解一下，我们所购买的房屋是永久使用的，但房屋占用的土地使用权限只有70年摆布，那么如果70年之后到期了，我们还想继续住下去的话是否还可以续费？其实是可以的，但前提是你的房屋还在，那么房屋还是你的，不外你得要补交土地税。

不外有专家认为，在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不该该超过30年。第二，国家收回土地和地上建筑物，按照国家土地法对业主进行相应的补偿。第三，用类似拆迁安设的办法解决，但现在的房子很多都用不到70年就要面临拆迁的问题。

大家觉得还有更好的办法吗？那就不才面评论把！

儿是爸！别打 · 发表于 2018-10-8 16:28:53

房子以后久变危房怎么办。

蒙面 · 发表于 2018-10-8 16:29:45

现在的房子质量能撑到70年吗？

天谊影视 · 发表于 2018-10-8 16:30:38

在城里买房的都会后诲的！我是不喜欢城里买房，自已在农村有小别墅非常好！自已还建得两个大棚蔬菜，也有经济来源也知足了！

hutuchong · 发表于 2018-10-8 16:31:33

写这文章的人太可笑了，房子的寿命是50年啊！房子的施工图上和购房合同上都写着呢！再说中国的房子有多少用足50年的？

你与我相似 · 发表于 2018-10-8 16:32:28

归孙子

yy925366362 · 发表于 2018-10-8 16:33:10

挺可笑的问题，花了这么多钱买的房子，却盖在国家的地上，如果70年后不续费，房子能挂在空中吗

〃萿淂佷蔂ぐ · 发表于 2018-10-8 16:33:34

一个房子到底得扒几遍钱！卖的时候各种税，相当于你买了70年使用权！然后还要再买土地税！中国人活着不易啊

枉费心机 · 发表于 2018-10-8 16:34:05

都是国家的，，我们不外是借用罢了。。只要有需要我们所有人都是国家的，，例如抓壮丁

时来运转 · 发表于 2018-10-8 16:34:43

哈哈哈，到時候還不是人家說了算

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