官方答复：山东省新规“不入住可减免物业费”，青岛为啥还不行？！

才笑 · 发表于 2018-10-9 16:29:41

为全面宣传物业办理法规政策，提升物业办事水平，青岛市物业办理办公室主任于守贤9月4日下午做客在线问政活动，就物业办理和维修资金办理相关政策话题与市民互动交流。并重点介绍了物业办事应该履行哪些职责。

合格的物业都应该履行哪些职责？听官方怎么说

访谈中，有网友请于主任给介绍一下物业办事企业在公共秩序维护办事方面需要承担哪些职责？

于守贤答复说物业办理企业在公共秩序维护的主要职责是公共区域的秩序维护和公共财产的把守。

包罗：（1）相对封闭：做到小区主要出入口昼夜有专人值班，危及人身安全有明显标识表记标帜和防范办法；（2）维护交通秩序包罗：对机动车辆和非机动车辆的行驶标的目的、速度、临时泊车位置进行办理，保持车辆行驶通畅；（3）把守公共财产：包罗楼内的门、窗、消防器材及小区的小品、花、草、树木、果实等；（4）夜间对办事范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻，巡逻不少于 2 人，做到有计划、有记录；（5）有发生治安案件、刑事案件、交通变乱的处置预案；发生时，应立即采取办法，并及时报警和配合公安部门进行处理。

山东省新规:"不入住可减免物业费"，青岛为啥还不行？！

别的访谈中有网友询问，山东省自2018年7月1日起执行新的物业办理条例，其中明确规定"普通住宅空置6个月以上减免物业收费，泊车位一个月以上不使用免收泊车办事费"，但是青岛市迟迟没有执行，广大市民还是要在没有入住的情况下交付大笔物业费，为什么这样的好政策在青岛不落地呢？

于守贤答复，网友提的这个问标题问题前青岛市物价局正组织各部门按照省里的规定，结合青岛市实际，研究出台实施意见，届时将会公示执行。

yanxin99 · 发表于 2018-10-9 16:30:20

长期不住的房子不该该收物业费而应该收房屋空置税！

团子宝贝777 · 发表于 2018-10-9 16:30:51

不入住买房作甚，房子是用来住的，炒房无疑，双倍收费，看还敢炒房。

江国达 · 发表于 2018-10-9 16:31:26

收物业费是对的，房子是用来住的，不是用来炒的，那些长期不住的房子，建议还要收取房屋空置税！！

mingzz · 发表于 2018-10-9 16:31:59

中国青岛，不是山东青岛！

axiao · 发表于 2018-10-9 16:32:50

14年买了房子，置业顾问告诉我16年3可以交房，我16年10月份结婚，准备交房就装修，然后住。16年3月份告诉我交不了，要5月份，然后我把婚期推到11月份。后来16年12月底才交房，我只能把老房子翻新一下，然后和白叟住在一起。17年我对象怀孕，我就更不急着装修了，现在是18年9月份，我儿子1岁，就算我装修完了我敢进去住？凭什么还要我交物业费？

追忆 · 发表于 2018-10-9 16:33:24

长期不住必定要收费～你不住别人住，只要有人住物业就必需投入人力物力财力，住500户跟住1000户投入的人工等经费几乎是一样的，物业的办事提供了，你本身不享受那是你的事，如果人人都这么做，物业还能运转下去吗，谁还做物业

hutuchong · 发表于 2018-10-9 16:33:59

山东济南中国青岛

方源建材 · 发表于 2018-10-9 16:34:21

青岛要带头走在前面，现在全国上下都在抓落实

Eudora · 发表于 2018-10-9 16:35:02

长期不住的房子应该收空置房把守费，是物业费的两倍

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