楼市持续调控，普通老百姓买房何去何从？专家告诉你

Fang.Y · 发表于 2018-11-17 12:03:00

经过很多年的发展，如今房产业已经达到了一个小顶峰，更方面的办事已经完善了很多，大家的购房渠道也增加了不少，而在多渠道供应的背景之下各种房产种类也十分丰富，比如说租房的人比力了解的公租房，还有人们交易中最常接触到的商品房。很久之前国家采用的是集体土地建设租赁制度，到后来为了满足大部分人的需求，又退出了公寓式的租赁，这一切的变化都在表白，老百姓的居住问题是受到了国家的重视的，许多从前存在的问题已经得到了妥善的解决，想必在之后住房问题将会被完全解决。

而近几年来国家的所有政策实施的目的都紧扣着一个主题，那就是无论如何都要遏制房价的上涨，这对于很多普通老百姓来说自然是喜闻乐见的。并且比拟力于前几年无论是炒房客还是刚需户都在疯狂买房的情况，在国家出手干涉之后炒房客不得不退出市场，而刚需户们也不必再急着买房，这可以说是一件好事，起码刚需户们得到了心理安慰。但是即便如此，真正将买房视为刚需的人群在市场上房价不竭出现波动的情况下还是会犹豫，当城市中的房价开始下调的时候究竟是应该继续租房不雅观望还是应该尽快下手呢？

其实跟着政策走永远都是最稳妥的，就目前的情况来说，现在国家支持的是购买首套房已经居住用房，而刚需户们的买房用途恰好就是这两种，毕竟改革为的是便利办事大众，而不是让所有人都没办法买房。现在政府出台的大部分政策针对的完全使那些心术不正的炒房客，毕竟房价一日不稳，老百姓们的心就要继续悬着。而要从根本上不变房价，那这些炒房客就必需要用实打实的政策来限制。但是毕竟是宏不雅观调控，在某些方面会无可避免的触碰到刚需者的利益，但不必担心，在不久的将来首次购房的刚需户必然能得到政策的支持，比如说减免税费或者是提供更多的经济支持。

比来很多一线城市流出的数据已经显示出，租赁用地供给的增多对于房地产行业也给予了必然的冲击，毕竟很多之前有买房压力的人因为租房变便利或者是便宜了所以就没有那么紧迫的想要买房子，这样的情况也导致了很多地区的商品房价格一直不才降，这就是因为供需关系改变了。所以，如果上半年就有买房计划的人何不趁着这个机会入手一套房子，毕竟现在国家政策以及市场风向都是很有利的。

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