福州第三大房产中介宣告破产，泉州莆田也有多家门店

txsbo

眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。

2018年12月22日，福州一家知名老牌房产中介，福建泛联房产经纪有限公司贴出《申请破产公告》，声称因该公司“经营不善，严重亏损，导致资金链断裂，无力继续经营，公司申请破产。并在公告中对合作门店、交易客户、泛联员工表示歉意。对于破产后公司债务如何处置的问题，公告中给出的解决方案是：

（1）福建泛联房产经纪有限公司法人陈志群先生目前已变卖家产倾尽全力四处举债并在外追讨债务（目前有上千万应收账款在追讨过程）。法人在经营过程无抽逃资金，法人承诺先签下对应金额欠条，待应收账款及筹借到资金，以便分期如数兑还欠款。

（2）寻求梦家园集团的帮手，积极洽谈，已与门店制定出承兑方案，分步骤分群体分时间分批次已进行推进。





经查询企业登记信息，福建泛联房产经纪有限公司注册于2009年6月12日，注册地位福州市鼓楼区洪山镇西环中路98号黎明万商大厦501室，控股股东为陈志群，是一家在福州有着近十年历史的较大规模老牌中介公司。在省内福州、泉州、莆田、南平等地有着大量门店。





本年以来的大多数月份，该中介二手房网签套数一直稳居福州各房产中介的前三名，在福州二手房市场份额上仅次于麦田和郦特，可以说是目前福州的第三大房产中介，就在该公司申请破产前，10月份该公司以58套的网签量仍排在福州各中介二手房网签套数的第三位，11月份该公司网签量（54套）才滑落到第七位。





就是这么一家大规模的房产中介公司突然宣告破产，对于福州楼市带来了巨大的震撼。目前从该公司破产公告上可以看出，该公司破产原因是资金链断裂，但是因何导致资金出现问题并未进行阐述。但是我们可以想见，本年以来福州二手房成交量大幅下滑必定是重要原因之一。

在7月13日文章《福州2018上半年二手房成交数据盘点，二手房成交量比去年下滑三成》中我已经对目前福州二手房市场状况进行了全面分析，本年上半年福州二手房成交量比去年下滑三成，比巅峰期的2016年下滑超过四成，而本年下半年的市场更加寒冷，8-10月份成交量每月跌幅超过10%，“金九银十”的数据十分难看。因此，当初在楼市火热期各家中介公司都进行了大规模的扩张，而在当前成交量大幅萎缩的情况下，目前的二手房成交量必然养不起如此多的从业人员，此前已经有大批中介门店关门，楼市寒冬威力凸显。





作为一家有着较大规模的房产中介，泛联房产的倒下不仅仅是其自身倒下这么简单，正如该公司破产公告中提到的，对于合作门店、交易客户、泛联员工等表示歉意，对于佣金、工资、交易资金等欠款，法人承诺先签下欠条。但可以想见，该公司所提及的上千万应收账款追讨也实属不易。

2016年福州海润万通房产倒闭带来的连锁反应大家至今还历历在目，如今又有一家大型中介倒闭，而这绝不会是最后一家倒下的房产中介公司，因此，再次提醒二手房交易双方，为了保障资金安全，在二手房交易过程中必需办理资金监管！

参阅：福州2018上半年二手房成交数据盘点，二手房成交量比去年下滑三成

天神的守

业内人士都知道，资金被老板拿去股市抄底了[呲牙]

jiandayanni

中介哪有什么财产可破

飘逸小生

无本生意也会破产

纯情小伙子

我想如果那么多房产中介都关门大吉，该有多好[鼓掌][鼓掌][鼓掌]

yangruixia

要是所有的中介都关门了 天下就太平了

明莹

麦田什么时候倒?最讨厌麦田!

xfyygz

中介倒闭是房产行业的健康之路

ly2008924

什么时候泛联排第三了？

选泽

现在定金都是在中介公司的帐户，说是操作便利，还有怎么判断中介给的账户是监管账户？