房产继承需要公证吗？房产公证要注意什么

蜗居先生

我们这一代，大多数的家庭都是独生子女，对于房产继承的问题，大家都没有太在意，家里面就本身一个孩子，本身父母的财产以后必定就是本身的，不外继承房产可不是那么容易的，还要按照相关的规定，办理房产继承手续，今天小编就来讲讲，房产继承是否需要公证？办理房产继承公证手续要注意什么呢？



房产继承是否需要公证？

其实房产公证并不是房产继承必需要办理的手续，但小编建议大家在继承房产的时候尽量还是选择进行公证，因为经过公证处的审查，房产当事人就可以避免很多风险。别的还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费，一般而言，公证费是房屋评估值的2％，但如果房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

办理房产继承公证要注意什么？

1、房产继承公证的分类

房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。现在已经很少有人会立遗嘱了，所以生活中最常见的应该就是法定继承了，法定继承指的是按照相关法律的规定，限定了继承人的范围、继承挨次、遗产分配原则进行继承的继承方式等。法定关系其实也是按照一个家庭成员关系来进行划分的。

2、房产继承公证材料

房产继承是指按照《继承法》的相关规定，依照程序把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。大家在办理房产继承公证手续之前，应该先将所需要的材料准备齐全，一般需要被继承人死亡证明，该套房屋的产权证明或其他凭证，继承人的身份证件，还需要准备好户口簿等材料。

3、办理公证手续的时间

继承人将相关材料提交上去之后，公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的情况下，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不外这只是正常情况下的办理时间，如果遇到一些不测情况，比如因不成抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间就需要别的计算了。

4、夫妻共同房产继承公证

大家在办理房产继承公证手续前，先了解清楚房屋产权的归属，对于夫妻共有财产的继承，还要考虑到夫妻关系是如何的，如果是夫妻关系有效期间取得的财产，一般情况下都属于夫妻共有财产。在这种情况下办理房产继承公证需要注意，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，而另一部分则应归在世的一方。

以上就是关于房产继承是否需要公证以及办理房产继承公证手续要注意什么的介绍了，大家要注意，房产公证也是有时效的，继承人如果办理完了房产公证手续，必然要在有效的时间内将房产继承相关的其他手续都办理完，避免出现其他不测的情况。