总投资超2.5亿！2大产业园批复！徐州这个区域大爆发

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重磅新闻：刚刚徐州2大产业园——中国煤炭资源绿色开发产业园一期项目、淮海绿色生态检验认证产业园获得批复，正式落地新城区检验检测小镇！

一、最新进展！刚刚徐州2大产业园被正式批复！

新城区检验检测小镇再次曝出新动态！

就在刚刚，徐州自然资源和规划局公示了关于中国煤炭资源绿色开发产业园一期项目、淮海绿色生态检验认证产业园的批复！





这两座产业园紧邻，都位于新城区彭祖大道东、黄浦路南的检验检测小镇内。



园区产业主要围绕绿色发展，利用创新技术，推动清洁能源产业和经济发展。

根据中煤地质报的报道，中国煤炭资源绿色开发产业园预计用5年时间、分两期建设完成，全部建成后的产业园，总建筑面积约20多万㎡。

现在已经公示的为中国煤炭资源绿色开发产业园一期项目，主要实施研究院的整体搬迁，占地面积约2.8万㎡，总投资约2.5亿，计划建设时间为3年！

一期项目规划建设综合研发楼、实验中心、地球化学工程中心等。



而淮海绿色生态检验认证产业园根据土地出让要求，未来计容总建筑面积将大于4.2万㎡，规划建设共享实验室和创新研究工作站，同时要求该产业园内引进国内大型区域检验检测类企业集团等。



二、规划总体量290万㎡！检验检测小镇未来可期！

徐州产业转型更进一步！

今年，在江苏省的“1+3”重点功能区战略中，将徐州建设淮海经济区中心城市作为独立板块纳入，徐州的城市战略地位越来越重要。



而徐州也在积极地需求产业结构的转变，从传统制造业转向绿色智能化，其中最令人瞩目的莫过于检验检测小镇的规划。

检验检测小镇西至拦山河，北至迎宾大道，东至湘江路，南至湘江路，规划用地约290万㎡，目前正在规划的为检验检测小镇一期项目，总体量约110万㎡。



图片来源：绿地国际产业新城莫兰迪公馆

现在该区域已经进驻了苏宁物流、淮海医药物流中心等产业；煤炭地质总局监测中心等高新技术正在建设，南京大学科创平台也在9月25日签约进驻。

加上刚刚批复的中国煤炭资源绿色开发产业园和淮海绿色生态检验认证产业园，再次给检验检测小镇注入了强心剂！

期待建成后的检验检测小镇为徐州产业带来的新变化。

三、区域已经崛起，新城区正在全面发力！

近几年新城区可谓风生水起，交通、产业发展正在实现质的飞跃，利好不断落地！

新城区自2004年诞生，也是徐州继市中心之后的另一个城市中心。



从地理位置上来看，新城区地处城市东拓的主要阵地，由于高架和隧道的建成，新城区无论是到南区、高铁东站还是市中心，都非常方便。

从经济发展情况来看，新城区产业发展特色鲜明。

以大龙湖为核心，北区形成了行政办公、商务、文化区，也是目前发展的较为成熟的区域，聚集了徐州市政府、奥体中心、一中、金融集聚区、淮海国际会展中心等配套。



东部为生态居住区、东南为文教区，这两个区域别墅和中小学相对更多些。

西南侧则是生活物流区，也是目前新城区主要打造的区域之一，检验检测小镇就坐落在这。

大龙湖西南侧除了产业园建设在不断取得新成果，周边配套也在不断完善。

中医院新院已确认搬迁至新城区湘江路以北，沟棠路以西交叉地块，医院周边有规划的地铁6号线和法治公园，住宅绿地莫兰迪公馆也自带约12万㎡的商业。



中医院新院规划图

随着区域内商务金融、高新企业的陆续进驻，加上区域配套的不断完善，新城区未来值得期待！

来源：徐州楼市