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徐州新城区网红地块规划公示!打造1044套住宅

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是哒hhh 发表于 2021-6-10 18:18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
是哒hhh
2021-6-10 18:18:38 1029 0 看全部
昨天,徐州新城区网红地块---万科2020-94号地块规划公示,打造1044套住宅、1850个机动车停车位。





地块总平面图如下:










这宗地块之所以引人关注,一是处于炙手可热的徐州新城区,位于昆仑大道北、故黄河西,当时成交总价28.85亿,成交楼面价16109.14元/㎡,现在依然是新城区总价地王;二是大家对这宗地块给予了高度期待和关注,坊间称这个项目房价极有可能卖到30000+。


这个项目配套也是没得说,距离美的广场只有500米,附近还有吉田商务广场、绿地缤纷城等;交通方面,临近地铁2号线新元大道站,妥妥的地铁盘;教育资源上,距离青年路小学教育集团太行路小学、新元中学等距离都不远;医疗资源有市中心医院新城区分院。


2个纯新盘待售!3个楼盘待加推


新城区还有两个楼盘蓄势待发,一个新城和儒辰合作的璞樾御珑湖,一个招商和华润合作的大龙湖壹号。


楼盘弘阳大都会已经卖完,时代艺境预计6月份加推二期房源542套;雍华府下批次加推预计在四季度,具体加推楼栋、户型等待定;淮海国博城三期房源520套房源具体加推时间待定。


这两年新城区发展迅速,各项利好接连落地,就连短板的商业综合体,今年也是8处在建,所以每次土地挂牌,总能吸引全城关注!二手房价格也是突突往上涨,基本都在20000+以上了。如今不少人以在新城区拥有一套房为荣,因为新城区房子不仅贵,还难抢!


新城区5宗地块即将拍卖


徐州将于6月25日采取“限地价+限房价+摇号”的方式集中拍卖28宗地块,其中5宗在大热的新城区。相比较上述万科地块,新城区2021-8、9号,2021-34、36、14号这5宗即将拍卖的地块商品住宅最高销售均价(毛坯)被限制在19000元/㎡。













2021-8号一中南A地块、9号一中南B地块,紧靠一中,距离汉源大道一路之隔就是奥体中心,东南边有徐州市中心医院新城区分院,教育资源、医疗资源、景观资源都比较丰富,交通也很便捷,紧邻建设中的地铁6号线和规划中的地铁5号线。







2021-34号太行路北A地块、36号太行路北C地块、2021-14号昆仑大道南A-2地块,这3宗地块距离新城区地王万科2020-94号地块较近,周围景观资源较优,距离地铁2号线新元大道站都不远。







徐州新城区这个新贵之地,未来楼市走向如何,拭目以待!
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